Pignon sur rueSpécialistes en immobilier commercial

Propriétaires

Confiez votre local commercial à des spécialistes

Un local commercial ne se commercialise pas comme un logement. La valeur se joue sur le tronçon de rue, la destination du bail, l'extraction et la qualité du preneur. Nous ne traitons que ce marché.

  1. 01

    Estimation argumentée

    Valeur locative ou vénale, appuyée sur des comparables du secteur.

  2. 02

    Stratégie de commercialisation

    Positionnement du loyer ou du prix, cible de preneurs, calendrier.

  3. 03

    Diffusion ciblée

    Publication sur nos supports et activation de notre vivier d'enseignes et d'investisseurs.

  4. 04

    Sélection des candidats

    Analyse de la solidité financière et de la cohérence du projet avec votre immeuble.

  5. 05

    Organisation des visites

    Nous filtrons et accompagnons chaque visite, vous ne recevez que les dossiers sérieux.

  6. 06

    Négociation

    Loyer, franchise, travaux, dépôt de garantie, répartition des charges et clauses sensibles.

  7. 07

    Suivi jusqu'à la signature

    Coordination avec votre notaire ou votre avocat jusqu'à l'entrée dans les lieux.

Nous confier votre local

Décrivez votre bien en quelques lignes : nous vous rappelons pour convenir d'une visite.

Questions fréquentes des propriétaires

Quelles sont vos conditions d'honoraires ?

Nos honoraires dépendent du type d'opération et de la mission confiée. Ils sont présentés par écrit avant tout mandat, sans frais engagés de votre part avant la signature.

Faut-il un mandat exclusif ?

Ce n'est pas obligatoire. L'exclusivité permet toutefois un travail de commercialisation plus construit et une meilleure maîtrise du positionnement de votre bien sur le marché.

Mon local est occupé, puis-je le mettre en vente ?

Oui. Un local occupé se vend à des investisseurs, sur la base du bail et du loyer en place. Nous analysons au préalable le bail pour définir la meilleure stratégie.

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