Immobilier commercial

Local commercial à Paris 18e arrondissement

Pignon sur rue intervient à Paris 18e sur l'ensemble des typologies d'immobilier commercial : location de local, cession de droit au bail, vente de murs et de fonds de commerce. Le 18e juxtapose Montmartre et son flux touristique, des rues de quartier très vivantes comme Caulaincourt ou Le Poteau, et des secteurs en transformation.

Nos locaux à Paris 18

Droit au bail — LOCAL COMMERCIAL À LOUER – RUE ORDENER – PARIS 18e, Paris 18e

Cession

Droit au bail · Réf. IM7-017

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – RUE ORDENER – PARIS 18e

Paris 18e · Abbesses — Jules Joffrin — La Chapelle60 m²

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – RUE ORDENER – PARIS 18e Idéalement situé rue Ordener, dans un secteur commerçant et dynamique du 18e arrondissement, ce local bénéficie d’une excellente visibilité, avec un passage piéton important et de nombreuses enseignes à proximité. Surface totale : 60 m² 50 m² au rez-de-chaussée 10 m² en sous-sol Le local convient parfaitement à différents types d’activités commerciales. Activités possibles : Petite restauration sans extraction : pizzeria, sandwicherie, traiteur, poke, cuisine froide, etc. Épicerie fine / alimentation Coffee shop / salon de thé Institut de beauté / esthétique Boutique de prêt-à-porter ou concept store À noter : petite restauration autorisée sans extraction. Pas de friture ni de grillade. Emplacement recherché, idéal pour une activité bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un flux régulier de clientèle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

21 600 € HT HC/an (soit 1 800 €/mois)

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Le commerce à Paris 18 : Abbesses — Jules Joffrin — La Chapelle

Le 18e juxtapose Montmartre et son flux touristique, des rues de quartier très vivantes comme Caulaincourt ou Le Poteau, et des secteurs en transformation.

Les axes structurants du secteur sont notamment rue des Abbesses, rue Caulaincourt, rue du Poteau, rue Ordener. La valeur d'un local s'y apprécie tronçon par tronçon, en fonction du flux piéton réel et du voisinage commercial immédiat.

Quelle demande locative dans le secteur

Restauration, bars, commerces de bouche et indépendants créatifs.

Murs commerciaux et investissement

Écarts de valeur très marqués d'une rue à l'autre : l'analyse d'emplacement y est déterminante.

Restauration et extraction

Nombreuses cessions de droit au bail avec extraction autour des Abbesses et de Jules Joffrin.

Questions fréquentes

Comment estimer un local commercial à Paris 18 ?

L'estimation repose sur la surface pondérée du local, les transactions comparables du même tronçon de rue et les clauses du bail en cours. Nous réalisons cette estimation gratuitement à Paris 18.

Quels types de commerces recherchent un local à Paris 18 ?

Restauration, bars, commerces de bouche et indépendants créatifs.

Peut-on installer une activité de restauration à Paris 18 ?

Nombreuses cessions de droit au bail avec extraction autour des Abbesses et de Jules Joffrin.

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