Immobilier commercial

Local commercial à Paris 9e arrondissement

Pignon sur rue intervient à Paris 9e sur l'ensemble des typologies d'immobilier commercial : location de local, cession de droit au bail, vente de murs et de fonds de commerce. Le 9e est l'un des arrondissements les plus dynamiques pour le commerce indépendant, avec la rue des Martyrs comme colonne vertébrale et un tissu de bureaux dense autour des Grands Boulevards.

Nos locaux à Paris 9

Droit au bail — Local commercial à louer Rue Marguerite de Rochechouart (Paris 9e), Paris 9e

Cession

Droit au bail · Réf. IM7-007

Local commercial à louer Rue Marguerite de Rochechouart (Paris 9e)

Paris 9e · Saint-Georges — Grands Boulevards — Martyrs30 m²

L'agence PIGNON SUR RUE vous propose un local commercial d’environ 30 m², idéalement situé rue Marguerite de Rochechouart, au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, dans un secteur vivant, dynamique et très fréquenté. Le local comprend : Surface d’environ 30 m² Point d’eau WC Local adapté à une activité de restauration Activités idéales : Coffee shop restauration Sandwicherie ou bar à salades Pâtisserie, boulangerie de dégustation Épicerie fine avec vente à emporter Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

30 000 € HT HC/an (soit 2 500 €/mois)

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Le commerce à Paris 9 : Saint-Georges — Grands Boulevards — Martyrs

Le 9e est l'un des arrondissements les plus dynamiques pour le commerce indépendant, avec la rue des Martyrs comme colonne vertébrale et un tissu de bureaux dense autour des Grands Boulevards.

Les axes structurants du secteur sont notamment rue des Martyrs, rue Saint-Lazare, rue de Châteaudun, boulevard Haussmann. La valeur d'un local s'y apprécie tronçon par tronçon, en fonction du flux piéton réel et du voisinage commercial immédiat.

Quelle demande locative dans le secteur

Commerce de bouche, cafés, restauration rapide qualitative, beauté et bien-être.

Murs commerciaux et investissement

Bon équilibre entre valeur au mètre carré et rendement : c'est l'un des secteurs les plus demandés par les investisseurs en murs commerciaux à Paris.

Restauration et extraction

Nombreuses affaires à céder chaque année ; l'extraction est le premier critère de sélection des candidats.

Questions fréquentes

Comment estimer un local commercial à Paris 9 ?

L'estimation repose sur la surface pondérée du local, les transactions comparables du même tronçon de rue et les clauses du bail en cours. Nous réalisons cette estimation gratuitement à Paris 9.

Quels types de commerces recherchent un local à Paris 9 ?

Commerce de bouche, cafés, restauration rapide qualitative, beauté et bien-être.

Peut-on installer une activité de restauration à Paris 9 ?

Nombreuses affaires à céder chaque année ; l'extraction est le premier critère de sélection des candidats.

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