Immobilier commercial

Restaurant à louer à Paris 9e

Trouver un restaurant à louer à Paris 9e suppose de réunir trois conditions rarement présentes ensemble : une extraction conforme, une destination de bail autorisant la restauration et un emplacement adapté au concept. Nombreuses affaires à céder chaque année ; l'extraction est le premier critère de sélection des candidats.

Locaux de restauration à Paris 9

Local commercial — Local commercial à louer Rue Marguerite de Rochechouart (Paris 9e), Paris 9e

Location

Local commercial · Réf. IM7-007

Local commercial à louer Rue Marguerite de Rochechouart (Paris 9e)

Paris 9e · Saint-Georges — Grands Boulevards — Martyrs30 m²

L'agence PIGNON SUR RUE vous propose un local commercial d’environ 30 m², idéalement situé rue Marguerite de Rochechouart, au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, dans un secteur vivant, dynamique et très fréquenté. Le local comprend : Surface d’environ 30 m² Point d’eau WC Local adapté à une activité de restauration Activités idéales : Coffee shop restauration Sandwicherie ou bar à salades Pâtisserie, boulangerie de dégustation Épicerie fine avec vente à emporter Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

30 000 € / an HT HC

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L'extraction, premier critère

Sans conduit d'extraction débouchant en toiture, la restauration chaude est en pratique impossible dans un immeuble d'habitation parisien. Une extraction existante et autorisée en assemblée générale constitue donc l'essentiel de la valeur du local.

Nombreuses affaires à céder chaque année ; l'extraction est le premier critère de sélection des candidats.

Location, cession de bail ou fonds

Un restaurant se prend rarement en location pure : la plupart des affaires se transmettent par cession de droit au bail ou par cession de fonds, avec reprise du matériel et parfois du personnel.

Nuisances, horaires et terrasse

Les clauses de nuisances, les horaires d'ouverture autorisés et la possibilité d'obtenir une autorisation de terrasse auprès de la Ville de Paris doivent être vérifiés avant tout engagement.

Questions fréquentes

Comment trouver un local avec extraction à Paris 9 ?

Ces locaux se libèrent rarement et partent vite. Nous enregistrons votre recherche et vous prévenons dès qu'une affaire correspond à vos critères.

Faut-il une licence pour ouvrir un restaurant ?

Une licence restaurant est nécessaire pour servir des boissons alcoolisées pendant les repas. Elle est le plus souvent transmise avec le fonds de commerce.

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