Immobilier commercial

Location de local commercial à Paris 9e

Vous cherchez à louer un local commercial à Paris 9e ? Nous commercialisons des cellules en location pure dans le secteur Saint-Georges — Grands Boulevards — Martyrs et accompagnons les preneurs jusqu'à la signature du bail.

Locaux à louer à Paris 9

Local commercial — Local commercial à louer Rue Marguerite de Rochechouart (Paris 9e), Paris 9e

Location

Local commercial · Réf. IM7-007

Local commercial à louer Rue Marguerite de Rochechouart (Paris 9e)

Paris 9e · Saint-Georges — Grands Boulevards — Martyrs30 m²

L'agence PIGNON SUR RUE vous propose un local commercial d’environ 30 m², idéalement situé rue Marguerite de Rochechouart, au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, dans un secteur vivant, dynamique et très fréquenté. Le local comprend : Surface d’environ 30 m² Point d’eau WC Local adapté à une activité de restauration Activités idéales : Coffee shop restauration Sandwicherie ou bar à salades Pâtisserie, boulangerie de dégustation Épicerie fine avec vente à emporter Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

30 000 € / an HT HC

Voir le local

Voir toutes nos annonces →

Ce que l'on trouve en location à Paris 9

Commerce de bouche, cafés, restauration rapide qualitative, beauté et bien-être.

Les rues les plus demandées du secteur sont rue des Martyrs, rue Saint-Lazare, rue de Châteaudun. Le loyer y varie fortement selon le linéaire de vitrine, la profondeur du local et la présence d'une réserve en sous-sol.

Vérifier la destination du bail avant de signer

La destination inscrite au bail détermine les activités autorisées. Une destination trop restreinte bloque un projet de restauration ou de commerce de bouche, et limite la revente future du fonds.

Nombreuses affaires à céder chaque année ; l'extraction est le premier critère de sélection des candidats.

Notre accompagnement des preneurs

Nous présélectionnons les locaux réellement compatibles avec votre activité, organisons les visites, négocions les conditions financières et suivons la rédaction du bail avec votre conseil.

Questions fréquentes

Quel est le montant du dépôt de garantie pour un local commercial à Paris 9 ?

Il est fixé librement dans le bail, et correspond le plus souvent à trois à six mois de loyer. Le montant se négocie en fonction du profil du preneur.

Combien de temps faut-il pour trouver un local ?

Le délai dépend de la surface et de la destination recherchées. Une activité sans extraction se place plus vite qu'un projet de restauration, qui dépend de la disponibilité de locaux équipés.

Pages liées

Locaux commerciaux Paris 9 Vente de local commercial Paris 9 Estimation local commercial Paris 9 Murs commerciaux Paris 9 Fonds de commerce Paris 9 Restaurant à louer Paris 9 Local avec extraction Paris 9 Immobilier commercial Paris

Estimation gratuite

Faites estimer votre local commercial

Valeur locative, valeur des murs ou droit au bail : une réponse argumentée sous 24 heures ouvrées.

Estimer mon local Nous confier votre local