Immobilier commercial

Local commercial à Paris 6e arrondissement

Pignon sur rue intervient à Paris 6e sur l'ensemble des typologies d'immobilier commercial : location de local, cession de droit au bail, vente de murs et de fonds de commerce. Saint-Germain-des-Prés est l'un des emplacements les plus chers de Paris. Les marques y viennent pour l'image autant que pour le chiffre d'affaires.

Nos locaux à Paris 6

Droit au bail — Local commercial à louer PARIS 6, Paris 6e

Cession

Droit au bail · Réf. IM7-003

Local commercial à louer PARIS 6

Paris 6e · Saint-Germain-des-Prés — Odéon38 m²

Local commercial à louer PARIS 6 Idéalement situé rue Bourbon-le-Château, à deux pas de la rue de Buci, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix au cœur d’un quartier vivant et très fréquenté. D'une surface totale de 38 m², entièrement de plain-pied (rez-de-chaussée), offrant un espace fonctionnel et facilement aménageable. Activités idéales : coffee shop, petite restauration sans extraction, optique, concept store, prêt-à-porter, décoration, services ou toute autre activité ne nécessitant pas d’extraction. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

42 000 € HT HC/an (soit 3 500 €/mois)

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Droit au bail — À LOUER – Local commercial idéalement situé – Paris 6ᵉ, Paris 6e

Cession

Droit au bail · Réf. IM7-008

À LOUER – Local commercial idéalement situé – Paris 6ᵉ

Paris 6e · Saint-Germain-des-Prés — Odéon82 m²

L'agence PIGNON SUR RUE vous propose un local commercial bénéficiant d'un emplacement de qualité au cœur du 6ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas de la rue du Cherche-Midi, rue l'Abbe Grégoire Le local se compose de : 65 m² en rez-de-chaussée, offrant une belle surface de vente ou d'accueil. 17 m² en sous-sol**, idéal pour le stockage ou un espace complémentaire. WC et point d'eau. Ce local convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, telles que : boutique de prêt-à-porter, décoration ou accessoires, Coffee shop, galerie d'art, librairie, concept store, agence, cabinet de professions libérales, institut de beauté (sans activité nécessitant une extraction), showroom, atelier de création, salon de thé sans cuisson ou autres activités compatibles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

55 200 € HT HC/an (soit 4 600 €/mois)

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Le commerce à Paris 6 : Saint-Germain-des-Prés — Odéon

Saint-Germain-des-Prés est l'un des emplacements les plus chers de Paris. Les marques y viennent pour l'image autant que pour le chiffre d'affaires.

Les axes structurants du secteur sont notamment boulevard Saint-Germain, rue de Rennes, rue de Sèvres, rue du Cherche-Midi. La valeur d'un local s'y apprécie tronçon par tronçon, en fonction du flux piéton réel et du voisinage commercial immédiat.

Quelle demande locative dans le secteur

Luxe, beauté, joaillerie et grandes enseignes de mode sur les axes ; galeries et indépendants dans les rues secondaires.

Murs commerciaux et investissement

Les murs se traitent à des valeurs élevées avec des rendements faibles, compensés par une sécurité locative rare.

Restauration et extraction

Les cafés historiques dominent l'offre ; les créations de restauration sont contraintes par les copropriétés et le stationnement.

Questions fréquentes

Comment estimer un local commercial à Paris 6 ?

L'estimation repose sur la surface pondérée du local, les transactions comparables du même tronçon de rue et les clauses du bail en cours. Nous réalisons cette estimation gratuitement à Paris 6.

Quels types de commerces recherchent un local à Paris 6 ?

Luxe, beauté, joaillerie et grandes enseignes de mode sur les axes ; galeries et indépendants dans les rues secondaires.

Peut-on installer une activité de restauration à Paris 6 ?

Les cafés historiques dominent l'offre ; les créations de restauration sont contraintes par les copropriétés et le stationnement.

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