Immobilier commercial

Restaurant à louer à Paris 6e

Trouver un restaurant à louer à Paris 6e suppose de réunir trois conditions rarement présentes ensemble : une extraction conforme, une destination de bail autorisant la restauration et un emplacement adapté au concept. Les cafés historiques dominent l'offre ; les créations de restauration sont contraintes par les copropriétés et le stationnement.

Locaux de restauration à Paris 6

Local commercial — Local commercial à louer PARIS 6, Paris 6e

Location

Local commercial · Réf. IM7-003

Local commercial à louer PARIS 6

Paris 6e · Saint-Germain-des-Prés — Odéon38 m²

Local commercial à louer PARIS 6 Idéalement situé rue Bourbon-le-Château, à deux pas de la rue de Buci, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix au cœur d’un quartier vivant et très fréquenté. D'une surface totale de 38 m², entièrement de plain-pied (rez-de-chaussée), offrant un espace fonctionnel et facilement aménageable. Activités idéales : coffee shop, petite restauration sans extraction, optique, concept store, prêt-à-porter, décoration, services ou toute autre activité ne nécessitant pas d’extraction. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

42 000 € / an HT HC

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Local commercial — À LOUER – Local commercial idéalement situé – Paris 6ᵉ, Paris 6e

Location

Local commercial · Réf. IM7-008

À LOUER – Local commercial idéalement situé – Paris 6ᵉ

Paris 6e · Saint-Germain-des-Prés — Odéon82 m²

L'agence PIGNON SUR RUE vous propose un local commercial bénéficiant d'un emplacement de qualité au cœur du 6ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas de la rue du Cherche-Midi, rue l'Abbe Grégoire Le local se compose de : 65 m² en rez-de-chaussée, offrant une belle surface de vente ou d'accueil. 17 m² en sous-sol**, idéal pour le stockage ou un espace complémentaire. WC et point d'eau. Ce local convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, telles que : boutique de prêt-à-porter, décoration ou accessoires, Coffee shop, galerie d'art, librairie, concept store, agence, cabinet de professions libérales, institut de beauté (sans activité nécessitant une extraction), showroom, atelier de création, salon de thé sans cuisson ou autres activités compatibles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

55 200 € / an HT HC

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L'extraction, premier critère

Sans conduit d'extraction débouchant en toiture, la restauration chaude est en pratique impossible dans un immeuble d'habitation parisien. Une extraction existante et autorisée en assemblée générale constitue donc l'essentiel de la valeur du local.

Les cafés historiques dominent l'offre ; les créations de restauration sont contraintes par les copropriétés et le stationnement.

Location, cession de bail ou fonds

Un restaurant se prend rarement en location pure : la plupart des affaires se transmettent par cession de droit au bail ou par cession de fonds, avec reprise du matériel et parfois du personnel.

Nuisances, horaires et terrasse

Les clauses de nuisances, les horaires d'ouverture autorisés et la possibilité d'obtenir une autorisation de terrasse auprès de la Ville de Paris doivent être vérifiés avant tout engagement.

Questions fréquentes

Comment trouver un local avec extraction à Paris 6 ?

Ces locaux se libèrent rarement et partent vite. Nous enregistrons votre recherche et vous prévenons dès qu'une affaire correspond à vos critères.

Faut-il une licence pour ouvrir un restaurant ?

Une licence restaurant est nécessaire pour servir des boissons alcoolisées pendant les repas. Elle est le plus souvent transmise avec le fonds de commerce.

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