Immobilier commercial

Location de local commercial à Paris 6e

Vous cherchez à louer un local commercial à Paris 6e ? Nous commercialisons des cellules en location pure dans le secteur Saint-Germain-des-Prés — Odéon et accompagnons les preneurs jusqu'à la signature du bail.

Locaux à louer à Paris 6

Local commercial — Local commercial à louer PARIS 6, Paris 6e

Location

Local commercial · Réf. IM7-003

Local commercial à louer PARIS 6

Paris 6e · Saint-Germain-des-Prés — Odéon38 m²

Local commercial à louer PARIS 6 Idéalement situé rue Bourbon-le-Château, à deux pas de la rue de Buci, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix au cœur d’un quartier vivant et très fréquenté. D'une surface totale de 38 m², entièrement de plain-pied (rez-de-chaussée), offrant un espace fonctionnel et facilement aménageable. Activités idéales : coffee shop, petite restauration sans extraction, optique, concept store, prêt-à-porter, décoration, services ou toute autre activité ne nécessitant pas d’extraction. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

42 000 € / an HT HC

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Local commercial — À LOUER – Local commercial idéalement situé – Paris 6ᵉ, Paris 6e

Location

Local commercial · Réf. IM7-008

À LOUER – Local commercial idéalement situé – Paris 6ᵉ

Paris 6e · Saint-Germain-des-Prés — Odéon82 m²

L'agence PIGNON SUR RUE vous propose un local commercial bénéficiant d'un emplacement de qualité au cœur du 6ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas de la rue du Cherche-Midi, rue l'Abbe Grégoire Le local se compose de : 65 m² en rez-de-chaussée, offrant une belle surface de vente ou d'accueil. 17 m² en sous-sol**, idéal pour le stockage ou un espace complémentaire. WC et point d'eau. Ce local convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, telles que : boutique de prêt-à-porter, décoration ou accessoires, Coffee shop, galerie d'art, librairie, concept store, agence, cabinet de professions libérales, institut de beauté (sans activité nécessitant une extraction), showroom, atelier de création, salon de thé sans cuisson ou autres activités compatibles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

55 200 € / an HT HC

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Ce que l'on trouve en location à Paris 6

Luxe, beauté, joaillerie et grandes enseignes de mode sur les axes ; galeries et indépendants dans les rues secondaires.

Les rues les plus demandées du secteur sont boulevard Saint-Germain, rue de Rennes, rue de Sèvres. Le loyer y varie fortement selon le linéaire de vitrine, la profondeur du local et la présence d'une réserve en sous-sol.

Vérifier la destination du bail avant de signer

La destination inscrite au bail détermine les activités autorisées. Une destination trop restreinte bloque un projet de restauration ou de commerce de bouche, et limite la revente future du fonds.

Les cafés historiques dominent l'offre ; les créations de restauration sont contraintes par les copropriétés et le stationnement.

Notre accompagnement des preneurs

Nous présélectionnons les locaux réellement compatibles avec votre activité, organisons les visites, négocions les conditions financières et suivons la rédaction du bail avec votre conseil.

Questions fréquentes

Quel est le montant du dépôt de garantie pour un local commercial à Paris 6 ?

Il est fixé librement dans le bail, et correspond le plus souvent à trois à six mois de loyer. Le montant se négocie en fonction du profil du preneur.

Combien de temps faut-il pour trouver un local ?

Le délai dépend de la surface et de la destination recherchées. Une activité sans extraction se place plus vite qu'un projet de restauration, qui dépend de la disponibilité de locaux équipés.

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