Immobilier commercial
Pignon sur rue intervient à Paris 12e sur l'ensemble des typologies d'immobilier commercial : location de local, cession de droit au bail, vente de murs et de fonds de commerce. Le 12e conserve un commerce de proximité solide autour d'Aligre et une offre plus familiale le long de Daumesnil. Le Faubourg-Saint-Antoine reste marqué par l'ameublement.
Local commercial · Réf. IM7-036A
Paris 12e · Aligre — Daumesnil — Bercy36 m²
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 12e Rue Claude Tillier, idéalement situé, local commercial de 36 m². Travaux à prévoir. Extraction 400 mm – restauration possible. Activité idéale: RESTAURATION Epicerie Coffee-shop Salon de coiffure / beauté Boutique Bureau ou activité de services Beau potentiel, à visiter rapidement.
30 000 € / an HT HC
Voir le localLe 12e conserve un commerce de proximité solide autour d'Aligre et une offre plus familiale le long de Daumesnil. Le Faubourg-Saint-Antoine reste marqué par l'ameublement.
Les axes structurants du secteur sont notamment rue du Faubourg-Saint-Antoine, marché d'Aligre, avenue Daumesnil, rue de Charenton. La valeur d'un local s'y apprécie tronçon par tronçon, en fonction du flux piéton réel et du voisinage commercial immédiat.
Commerce alimentaire, services, santé et restauration de quartier.
Tickets d'entrée plus accessibles que dans le centre, avec des rendements supérieurs et une vacance faible.
Les créations d'extraction sont plus faciles qu'au centre, les immeubles étant souvent moins contraints.
L'estimation repose sur la surface pondérée du local, les transactions comparables du même tronçon de rue et les clauses du bail en cours. Nous réalisons cette estimation gratuitement à Paris 12.
Commerce alimentaire, services, santé et restauration de quartier.
Les créations d'extraction sont plus faciles qu'au centre, les immeubles étant souvent moins contraints.
Estimation gratuite
Valeur locative, valeur des murs ou droit au bail : une réponse argumentée sous 24 heures ouvrées.
