Immobilier commercial
Trouver un restaurant à louer à Paris 12e suppose de réunir trois conditions rarement présentes ensemble : une extraction conforme, une destination de bail autorisant la restauration et un emplacement adapté au concept. Les créations d'extraction sont plus faciles qu'au centre, les immeubles étant souvent moins contraints.
Local commercial · Réf. IM7-036A
Paris 12e · Aligre — Daumesnil — Bercy36 m²
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 12e Rue Claude Tillier, idéalement situé, local commercial de 36 m². Travaux à prévoir. Extraction 400 mm – restauration possible. Activité idéale: RESTAURATION Epicerie Coffee-shop Salon de coiffure / beauté Boutique Bureau ou activité de services Beau potentiel, à visiter rapidement.
30 000 € / an HT HC
Voir le localSans conduit d'extraction débouchant en toiture, la restauration chaude est en pratique impossible dans un immeuble d'habitation parisien. Une extraction existante et autorisée en assemblée générale constitue donc l'essentiel de la valeur du local.
Les créations d'extraction sont plus faciles qu'au centre, les immeubles étant souvent moins contraints.
Un restaurant se prend rarement en location pure : la plupart des affaires se transmettent par cession de droit au bail ou par cession de fonds, avec reprise du matériel et parfois du personnel.
Les clauses de nuisances, les horaires d'ouverture autorisés et la possibilité d'obtenir une autorisation de terrasse auprès de la Ville de Paris doivent être vérifiés avant tout engagement.
Ces locaux se libèrent rarement et partent vite. Nous enregistrons votre recherche et vous prévenons dès qu'une affaire correspond à vos critères.
Une licence restaurant est nécessaire pour servir des boissons alcoolisées pendant les repas. Elle est le plus souvent transmise avec le fonds de commerce.
Estimation gratuite
Valeur locative, valeur des murs ou droit au bail : une réponse argumentée sous 24 heures ouvrées.
