Immobilier commercial

Local commercial à Paris 5e arrondissement

Pignon sur rue intervient à Paris 5e sur l'ensemble des typologies d'immobilier commercial : location de local, cession de droit au bail, vente de murs et de fonds de commerce. Le 5e vit au rythme des universités et d'une clientèle résidentielle stable. Mouffetard reste l'une des rues de commerce de bouche les plus fréquentées de la rive gauche.

Nos locaux à Paris 5

Local commercial — À LOUER – LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION – PARIS 5e, Paris 5e

Location

Local commercial · Réf. IM7-085

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION – PARIS 5e

Paris 5e · Quartier latin — Mouffetard36 m²

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION – PARIS 5e Idéalement situé rue Berthollet, dans le 5e arrondissement de Paris, ce local commercial de 36 m² dispose d’une extraction de diamètre 400 mm, permettant d’envisager de nombreuses activités de restauration. Activités possibles : Restaurant traditionnel Coffee shop Pizzeria Restauration rapide Burger Sandwicherie Salon de thé Crêperie Une belle opportunité pour développer votre activité de restauration dans un quartier recherché de la rive gauche. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

28 800 € / an HT HC

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Le commerce à Paris 5 : Quartier latin — Mouffetard

Le 5e vit au rythme des universités et d'une clientèle résidentielle stable. Mouffetard reste l'une des rues de commerce de bouche les plus fréquentées de la rive gauche.

Les axes structurants du secteur sont notamment rue Mouffetard, boulevard Saint-Michel, rue Monge, rue des Écoles. La valeur d'un local s'y apprécie tronçon par tronçon, en fonction du flux piéton réel et du voisinage commercial immédiat.

Quelle demande locative dans le secteur

Commerces de bouche, librairies, restauration étudiante et services de proximité.

Murs commerciaux et investissement

Marché de murs peu spéculatif, apprécié pour la régularité des loyers et la faible vacance.

Restauration et extraction

Beaucoup de petites surfaces avec extraction ancienne : la mise aux normes est le principal point de vigilance avant une reprise.

Questions fréquentes

Comment estimer un local commercial à Paris 5 ?

L'estimation repose sur la surface pondérée du local, les transactions comparables du même tronçon de rue et les clauses du bail en cours. Nous réalisons cette estimation gratuitement à Paris 5.

Quels types de commerces recherchent un local à Paris 5 ?

Commerces de bouche, librairies, restauration étudiante et services de proximité.

Peut-on installer une activité de restauration à Paris 5 ?

Beaucoup de petites surfaces avec extraction ancienne : la mise aux normes est le principal point de vigilance avant une reprise.

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