Immobilier commercial

Restaurant à louer à Paris 5e

Trouver un restaurant à louer à Paris 5e suppose de réunir trois conditions rarement présentes ensemble : une extraction conforme, une destination de bail autorisant la restauration et un emplacement adapté au concept. Beaucoup de petites surfaces avec extraction ancienne : la mise aux normes est le principal point de vigilance avant une reprise.

Locaux de restauration à Paris 5

Local commercial — À LOUER – LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION – PARIS 5e, Paris 5e

Location

Local commercial · Réf. IM7-085

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION – PARIS 5e

Paris 5e · Quartier latin — Mouffetard36 m²

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION – PARIS 5e Idéalement situé rue Berthollet, dans le 5e arrondissement de Paris, ce local commercial de 36 m² dispose d’une extraction de diamètre 400 mm, permettant d’envisager de nombreuses activités de restauration. Activités possibles : Restaurant traditionnel Coffee shop Pizzeria Restauration rapide Burger Sandwicherie Salon de thé Crêperie Une belle opportunité pour développer votre activité de restauration dans un quartier recherché de la rive gauche. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

28 800 € / an HT HC

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L'extraction, premier critère

Sans conduit d'extraction débouchant en toiture, la restauration chaude est en pratique impossible dans un immeuble d'habitation parisien. Une extraction existante et autorisée en assemblée générale constitue donc l'essentiel de la valeur du local.

Beaucoup de petites surfaces avec extraction ancienne : la mise aux normes est le principal point de vigilance avant une reprise.

Location, cession de bail ou fonds

Un restaurant se prend rarement en location pure : la plupart des affaires se transmettent par cession de droit au bail ou par cession de fonds, avec reprise du matériel et parfois du personnel.

Nuisances, horaires et terrasse

Les clauses de nuisances, les horaires d'ouverture autorisés et la possibilité d'obtenir une autorisation de terrasse auprès de la Ville de Paris doivent être vérifiés avant tout engagement.

Questions fréquentes

Comment trouver un local avec extraction à Paris 5 ?

Ces locaux se libèrent rarement et partent vite. Nous enregistrons votre recherche et vous prévenons dès qu'une affaire correspond à vos critères.

Faut-il une licence pour ouvrir un restaurant ?

Une licence restaurant est nécessaire pour servir des boissons alcoolisées pendant les repas. Elle est le plus souvent transmise avec le fonds de commerce.

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