Immobilier commercial

Location de local commercial à Paris 5e

Vous cherchez à louer un local commercial à Paris 5e ? Nous commercialisons des cellules en location pure dans le secteur Quartier latin — Mouffetard et accompagnons les preneurs jusqu'à la signature du bail.

Locaux à louer à Paris 5

Local commercial — À LOUER – LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION – PARIS 5e, Paris 5e

Location

Local commercial · Réf. IM7-085

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION – PARIS 5e

Paris 5e · Quartier latin — Mouffetard36 m²

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION – PARIS 5e Idéalement situé rue Berthollet, dans le 5e arrondissement de Paris, ce local commercial de 36 m² dispose d’une extraction de diamètre 400 mm, permettant d’envisager de nombreuses activités de restauration. Activités possibles : Restaurant traditionnel Coffee shop Pizzeria Restauration rapide Burger Sandwicherie Salon de thé Crêperie Une belle opportunité pour développer votre activité de restauration dans un quartier recherché de la rive gauche. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

28 800 € / an HT HC

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Ce que l'on trouve en location à Paris 5

Commerces de bouche, librairies, restauration étudiante et services de proximité.

Les rues les plus demandées du secteur sont rue Mouffetard, boulevard Saint-Michel, rue Monge. Le loyer y varie fortement selon le linéaire de vitrine, la profondeur du local et la présence d'une réserve en sous-sol.

Vérifier la destination du bail avant de signer

La destination inscrite au bail détermine les activités autorisées. Une destination trop restreinte bloque un projet de restauration ou de commerce de bouche, et limite la revente future du fonds.

Beaucoup de petites surfaces avec extraction ancienne : la mise aux normes est le principal point de vigilance avant une reprise.

Notre accompagnement des preneurs

Nous présélectionnons les locaux réellement compatibles avec votre activité, organisons les visites, négocions les conditions financières et suivons la rédaction du bail avec votre conseil.

Questions fréquentes

Quel est le montant du dépôt de garantie pour un local commercial à Paris 5 ?

Il est fixé librement dans le bail, et correspond le plus souvent à trois à six mois de loyer. Le montant se négocie en fonction du profil du preneur.

Combien de temps faut-il pour trouver un local ?

Le délai dépend de la surface et de la destination recherchées. Une activité sans extraction se place plus vite qu'un projet de restauration, qui dépend de la disponibilité de locaux équipés.

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