Immobilier commercial

Restaurant à louer à Paris 18e

Trouver un restaurant à louer à Paris 18e suppose de réunir trois conditions rarement présentes ensemble : une extraction conforme, une destination de bail autorisant la restauration et un emplacement adapté au concept. Nombreuses cessions de droit au bail avec extraction autour des Abbesses et de Jules Joffrin.

Locaux de restauration à Paris 18

Droit au bail — LOCAL COMMERCIAL À LOUER – RUE ORDENER – PARIS 18e, Paris 18e

Cession

Droit au bail · Réf. IM7-017

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – RUE ORDENER – PARIS 18e

Paris 18e · Abbesses — Jules Joffrin — La Chapelle60 m²

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – RUE ORDENER – PARIS 18e Idéalement situé rue Ordener, dans un secteur commerçant et dynamique du 18e arrondissement, ce local bénéficie d’une excellente visibilité, avec un passage piéton important et de nombreuses enseignes à proximité. Surface totale : 60 m² 50 m² au rez-de-chaussée 10 m² en sous-sol Le local convient parfaitement à différents types d’activités commerciales. Activités possibles : Petite restauration sans extraction : pizzeria, sandwicherie, traiteur, poke, cuisine froide, etc. Épicerie fine / alimentation Coffee shop / salon de thé Institut de beauté / esthétique Boutique de prêt-à-porter ou concept store À noter : petite restauration autorisée sans extraction. Pas de friture ni de grillade. Emplacement recherché, idéal pour une activité bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un flux régulier de clientèle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

8 000 € de cession

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L'extraction, premier critère

Sans conduit d'extraction débouchant en toiture, la restauration chaude est en pratique impossible dans un immeuble d'habitation parisien. Une extraction existante et autorisée en assemblée générale constitue donc l'essentiel de la valeur du local.

Nombreuses cessions de droit au bail avec extraction autour des Abbesses et de Jules Joffrin.

Location, cession de bail ou fonds

Un restaurant se prend rarement en location pure : la plupart des affaires se transmettent par cession de droit au bail ou par cession de fonds, avec reprise du matériel et parfois du personnel.

Nuisances, horaires et terrasse

Les clauses de nuisances, les horaires d'ouverture autorisés et la possibilité d'obtenir une autorisation de terrasse auprès de la Ville de Paris doivent être vérifiés avant tout engagement.

Questions fréquentes

Comment trouver un local avec extraction à Paris 18 ?

Ces locaux se libèrent rarement et partent vite. Nous enregistrons votre recherche et vous prévenons dès qu'une affaire correspond à vos critères.

Faut-il une licence pour ouvrir un restaurant ?

Une licence restaurant est nécessaire pour servir des boissons alcoolisées pendant les repas. Elle est le plus souvent transmise avec le fonds de commerce.

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