Immobilier commercial

Estimation de local commercial à Paris 2e

Vous êtes propriétaire ou exploitant d'un local à Paris 2e et souhaitez connaître sa valeur ? Nous réalisons une estimation gratuite de la valeur locative, de la valeur de vente des murs ou du droit au bail, à partir des comparables du secteur Bourse — Sentier — Montorgueil.

Nos références à Paris 2

Local commercial — Local commercial à louer – Rue de Cléry, Paris 2e

Location

Local commercial · Réf. IM7-002

Local commercial à louer – Rue de Cléry

Paris 2e · Bourse — Sentier — Montorgueil120 m²

Local commercial à louer – Rue de Cléry L'agence PIGNON SUR RUE vous propose un local Idéalement situé rue de Cléry, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché. Le bien se compose de : 100 m² en rez-de-chaussée 20 m² au 1er étage WC et point d’eau Tous commerces autorisés, hors restauration nécessitant une extraction. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

36 000 € / an HT HC

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Sur quoi repose notre estimation

Nous partons de la surface pondérée du local, de son linéaire de vitrine et de sa configuration, puis nous confrontons ces éléments aux transactions comparables réellement observées dans le secteur.

À Paris 2, la lecture doit être fine : le 2e est l'arrondissement des petites surfaces et des rues piétonnes. montorgueil concentre le commerce de bouche, le sentier reste marqué par le textile et la reconversion en bureaux et coworking.

Ce que nous vous transmettons

Une fourchette de valeur argumentée, les comparables sur lesquels elle s'appuie, les points du bail qui influencent la valeur et, si vous le souhaitez, un plan de commercialisation.

Questions fréquentes

L'estimation d'un local à Paris 2 est-elle gratuite ?

Oui. La première estimation est gratuite et sans engagement, que vous souhaitiez louer, vendre ou simplement connaître la valeur de votre bien.

Quels documents faut-il fournir ?

Le bail en cours et ses avenants si le local est loué, un plan ou les surfaces par niveau, et les informations sur l'extraction et la destination autorisée.

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