Local commercial de 750 m² – Emplacement stratégique à Sarcelles (95)
Sarcelles — Sarcelles 750 m²Réf. IM7-012A
Loyer du bail
400 000 € de cession
Charges annuelles
36 000 €
Honoraires
40 000 € HT
Surface totale
750 m²
Rez-de-chaussée
750 m²
Sous-sol
—
Linéaire de façade
—
Disponibilité
Immédiate
DPE
Non communiqué
Description
À céder, local commercial d’une superficie d’environ 750 m², bénéficiant d’un emplacement de premier ordre au cœur de Sarcelles, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.
Le local dispose d’une belle hauteur sous plafond ainsi que d’un grand plateau entièrement aménageable, permettant de s’adapter à de nombreuses activités.
Il comprend notamment :
Une chambre froide
Des WC
Un point d’eau
Le mobilier nécessaire à l’exploitation d’un supermarché
L’ensemble est complété par 40 places de parking privatives, un véritable atout pour la clientèle et les collaborateurs.
Ce bien conviendra parfaitement à une enseigne alimentaire, un commerce de grande surface, un showroom, une salle de sport, un magasin spécialisé ou toute autre activité nécessitant une grande surface et un stationnement important.
Dossier complet et informations financières sur demande.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques
Local commercial
Bail Commercial
Intérieur TresBonEtat
QuartCom
Localisation
Sarcelles — Sarcelles. L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
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Entièrement refait à neuf
Cuisine
WC
Belle surface de travail
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Emplacement central et facilement accessible
Idéal pour bureaux, cabinet, société, professions libérales ou toute activité professionnelle.
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Le local dispose de :
WC
Point d’eau
Belle visibilité
Emplacement recherché
Tout commerce possible, sauf restauration avec extraction.
Activités idéales : épicerie, coffee shop, barber shop, commerce de proximité, cabinet médical ou paramédical, agence, bureau, showroom, salon de beauté, etc.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
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63 m² en rez-de-chaussée
50 m² en sous-sol, idéal pour une réserve, un bureau ou un espace complémentaire
Climatisation
WC
Local facilement aménageable selon votre activité
Activités idéales
Bureau
Institut de beauté
Centre de bien-être
Centre médical
Showroom
Boutique spécialisée
Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché de Saint-Maur-des-Fossés, alliant visibilité et confort grâce à la climatisation.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.