LOCAL COMMERCIAL / ENTREPÔT À LOUER – IVRY-SUR-SEINE
Ivry-Sur-Seine — Ivry-Sur-Seine 50 m²Réf. IM7-067
Loyer annuel HT HC
12 072 € / an HT HC
Charges annuelles
2 160 €
Honoraires
3 621 € HT
Surface totale
50 m²
Rez-de-chaussée
50 m²
Sous-sol
—
Linéaire de façade
—
Disponibilité
Immédiate
DPE
Non communiqué
Description
Une opportunité à saisir dans un emplacement stratégique !
Situé dans une rue commerçante particulièrement bien placée à Ivry-sur-Seine, ce local commercial avec espace de stockage offre un beau potentiel pour les professionnels à la recherche d’un lieu polyvalent, fonctionnel et adaptable à leurs besoins.
Son emplacement privilégié permet de profiter d’un environnement commerçant dynamique, tout en offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour développer votre activité.
Un espace aux multiples possibilités
Ce bien se prête idéalement à une activité de stockage, d’entreposage de marchandises, de logistique légère ou de réserve professionnelle. Il peut également convenir à l’aménagement d’un espace de bureaux, d’un atelier propre, d’un espace de préparation de commandes ou encore d’une activité professionnelle nécessitant une zone de stockage associée à un espace de travail.
L’agencement pourra être repensé selon votre projet afin d’optimiser les volumes et de créer un espace adapté à votre organisation : bureaux, zone de stockage, espace de travail ou local mixte.
Un emplacement de choix pour votre activité
Grâce à sa situation dans une rue commerçante recherchée d’Ivry-sur-Seine, ce local représente une belle opportunité pour les entreprises, artisans, commerçants, indépendants ou sociétés souhaitant disposer d’un espace polyvalent à proximité de Paris.
Les activités devront être compatibles avec la destination du local, les règles d’urbanisme et les éventuelles contraintes techniques, notamment en matière de nuisances. Les activités générant des nuisances sonores, olfactives ou des troubles pour le voisinage ne sont pas recherchées.
Un local à fort potentiel, à aménager selon vos besoins, idéal pour donner vie à votre projet professionnel.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques
Tous commerces sauf nuisance
Local commercial
Bail Commercial
QuartCom
Localisation
Ivry-Sur-Seine — Ivry-Sur-Seine. L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
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Entièrement refait à neuf
Cuisine
WC
Belle surface de travail
Immeuble avec ascenseur
Emplacement central et facilement accessible
Idéal pour bureaux, cabinet, société, professions libérales ou toute activité professionnelle.
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Le local dispose de :
WC
Point d’eau
Belle visibilité
Emplacement recherché
Tout commerce possible, sauf restauration avec extraction.
Activités idéales : épicerie, coffee shop, barber shop, commerce de proximité, cabinet médical ou paramédical, agence, bureau, showroom, salon de beauté, etc.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
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Les atouts du local
113 m² au total
63 m² en rez-de-chaussée
50 m² en sous-sol, idéal pour une réserve, un bureau ou un espace complémentaire
Climatisation
WC
Local facilement aménageable selon votre activité
Activités idéales
Bureau
Institut de beauté
Centre de bien-être
Centre médical
Showroom
Boutique spécialisée
Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché de Saint-Maur-des-Fossés, alliant visibilité et confort grâce à la climatisation.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.