Immobilier commercial

Location de local commercial à Paris 13e

Vous cherchez à louer un local commercial à Paris 13e ? Nous commercialisons des cellules en location pure dans le secteur Butte-aux-Cailles — Olympiades — Gobelins et accompagnons les preneurs jusqu'à la signature du bail.

Locaux à louer à Paris 13

Local commercial — Local commercial à louer – Paris 13e – Quartier commerçant – 51 m², Paris 13e
Location

Local commercial · Réf. IM7-031A

Local commercial à louer – Paris 13e – Quartier commerçant – 51 m²

Paris 13e · Butte-aux-Cailles — Olympiades — Gobelins51 m²

Local commercial à louer – Paris 13e – Quartier commerçant – 51 m² Belle opportunité dans un quartier vivant et commerçant du 13e arrondissement de Paris. À louer, local commercial de 51 m², offrant une configuration idéale pour de nombreuses activités. Les atouts du local 51 m² au total 28 m² en rez-de-chaussée 23 m² en sous-sol, idéal pour le stockage, un bureau ou une réserve WC Point d’eau Local facilement aménageable Activités idéales Bureau Institut de beauté Barbier Boutique de prêt-à-porter Téléphonie et informatique Profession libérale Une excellente opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique, bénéficiant d’une clientèle de quartier et d’un passage régulier. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

16 800 € / an HT HC

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Ce que l'on trouve en location à Paris 13

Restauration, commerces alimentaires spécialisés, services et enseignes nationales sur avenue d'Italie.

Les rues les plus demandées du secteur sont avenue d'Italie, rue de Tolbiac, rue de la Butte-aux-Cailles. Le loyer y varie fortement selon le linéaire de vitrine, la profondeur du local et la présence d'une réserve en sous-sol.

Vérifier la destination du bail avant de signer

La destination inscrite au bail détermine les activités autorisées. Une destination trop restreinte bloque un projet de restauration ou de commerce de bouche, et limite la revente future du fonds.

Forte activité de cession de fonds dans la restauration asiatique, avec des cuisines déjà équipées.

Notre accompagnement des preneurs

Nous présélectionnons les locaux réellement compatibles avec votre activité, organisons les visites, négocions les conditions financières et suivons la rédaction du bail avec votre conseil.

Questions fréquentes

Quel est le montant du dépôt de garantie pour un local commercial à Paris 13 ?

Il est fixé librement dans le bail, et correspond le plus souvent à trois à six mois de loyer. Le montant se négocie en fonction du profil du preneur.

Combien de temps faut-il pour trouver un local ?

Le délai dépend de la surface et de la destination recherchées. Une activité sans extraction se place plus vite qu'un projet de restauration, qui dépend de la disponibilité de locaux équipés.

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