Immobilier commercial

Location de local commercial à Paris 19e

Vous cherchez à louer un local commercial à Paris 19e ? Nous commercialisons des cellules en location pure dans le secteur Buttes-Chaumont — Ourcq — Villette et accompagnons les preneurs jusqu'à la signature du bail.

Locaux à louer à Paris 19

Local commercial — LOCAL COMMERCIAL À LOUER – PARIS 19e – QUAI DE LA LOIRE – 600 m², Paris 19e
Location

Local commercial · Réf. IM7-023

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – PARIS 19e – QUAI DE LA LOIRE – 600 m²

Paris 19e · Buttes-Chaumont — Ourcq — Villette600 m²

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – PARIS 19e – QUAI DE LA LOIRE – 600 m² Idéalement situé dans le 19e arrondissement de Paris, Quai de la Loire, ce vaste local commercial d’environ 600 m² bénéficie d’un emplacement de choix et d’une très grande façade offrant une excellente visibilité. Situé entièrement au rez-de-chaussée, le local propose un espace particulièrement fonctionnel et entièrement modulable, permettant d’adapter facilement les volumes et l’aménagement en fonction de votre activité. Le local dispose également de WC et d’un point d’eau. Activités idéales : * École / centre de formation * Salle de sport / fitness * Salle de boxe ou arts martiaux * Studio de danse * Centre de bien-être * Cabinet ou centre médical * Showroom * Atelier / espace professionnel * Activité événementielle ou de loisirs * Toute autre activité compatible avec la réglementation et la destination du local Les points forts : * Paris 19e – Quai de la Loire * Environ 600 m² * Rez-de-chaussée * Très grande façade * Excellente visibilité * Surface entièrement modulable * WC et point d’eau * Nombreuses possibilités d’aménagement Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

246 000 € / an HT HC

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Ce que l'on trouve en location à Paris 19

Restauration, alimentaire, services de proximité et activités de loisirs.

Les rues les plus demandées du secteur sont avenue Jean-Jaurès, rue de Belleville, quai de la Loire. Le loyer y varie fortement selon le linéaire de vitrine, la profondeur du local et la présence d'une réserve en sous-sol.

Vérifier la destination du bail avant de signer

La destination inscrite au bail détermine les activités autorisées. Une destination trop restreinte bloque un projet de restauration ou de commerce de bouche, et limite la revente future du fonds.

Les quais de la Villette et de l'Ourcq restent un axe recherché pour la restauration avec terrasse.

Notre accompagnement des preneurs

Nous présélectionnons les locaux réellement compatibles avec votre activité, organisons les visites, négocions les conditions financières et suivons la rédaction du bail avec votre conseil.

Questions fréquentes

Quel est le montant du dépôt de garantie pour un local commercial à Paris 19 ?

Il est fixé librement dans le bail, et correspond le plus souvent à trois à six mois de loyer. Le montant se négocie en fonction du profil du preneur.

Combien de temps faut-il pour trouver un local ?

Le délai dépend de la surface et de la destination recherchées. Une activité sans extraction se place plus vite qu'un projet de restauration, qui dépend de la disponibilité de locaux équipés.

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