Immobilier commercial

Restaurant à louer à Paris 10e

Trouver un restaurant à louer à Paris 10e suppose de réunir trois conditions rarement présentes ensemble : une extraction conforme, une destination de bail autorisant la restauration et un emplacement adapté au concept. Secteur où l'extraction se négocie le plus cher : un local équipé change de main en quelques semaines.

Locaux de restauration à Paris 10

Local commercial — LOCAL COMMERCIAL À LOUER – PARIS 10e – BOULEVARD MAGENTA, Paris 10e

Location

Local commercial · Réf. IM7-038

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – PARIS 10e – BOULEVARD MAGENTA

Paris 10e · Canal Saint-Martin — Gares60 m²

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – PARIS 10e – BOULEVARD MAGENTA Idéalement situé boulevard Magenta, local commercial de 60 m². Le local dispose d’un point d’eau et de WC. Ancien restaurant, avec possibilité de raccordement au conduit de cheminée, permettant d’envisager une activité de restauration. Activités possibles : Restauration Épicerie / alimentation Coiffeur Salon de beauté Cabinet / bureau Showroom Boutique Services Belle visibilité et emplacement recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

36 000 € / an HT HC

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L'extraction, premier critère

Sans conduit d'extraction débouchant en toiture, la restauration chaude est en pratique impossible dans un immeuble d'habitation parisien. Une extraction existante et autorisée en assemblée générale constitue donc l'essentiel de la valeur du local.

Secteur où l'extraction se négocie le plus cher : un local équipé change de main en quelques semaines.

Location, cession de bail ou fonds

Un restaurant se prend rarement en location pure : la plupart des affaires se transmettent par cession de droit au bail ou par cession de fonds, avec reprise du matériel et parfois du personnel.

Nuisances, horaires et terrasse

Les clauses de nuisances, les horaires d'ouverture autorisés et la possibilité d'obtenir une autorisation de terrasse auprès de la Ville de Paris doivent être vérifiés avant tout engagement.

Questions fréquentes

Comment trouver un local avec extraction à Paris 10 ?

Ces locaux se libèrent rarement et partent vite. Nous enregistrons votre recherche et vous prévenons dès qu'une affaire correspond à vos critères.

Faut-il une licence pour ouvrir un restaurant ?

Une licence restaurant est nécessaire pour servir des boissons alcoolisées pendant les repas. Elle est le plus souvent transmise avec le fonds de commerce.

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