Immobilier commercial

Fonds de commerce à Paris 20e

La cession de fonds de commerce à Paris 20e porte sur l'activité elle-même : clientèle, matériel, enseigne, contrats et droit au bail. Commerce de bouche, restauration indépendante, services et artisanat.

Fonds de commerce à Paris 20

Droit au bail — LOCAL NEUF À LOUER – RUE SAINT-BLAISE – PARIS 20e, Paris 20e

Cession

Droit au bail · Réf. IM7-055A

LOCAL NEUF À LOUER – RUE SAINT-BLAISE – PARIS 20e

Paris 20e · Ménilmontant — Gambetta — Père-Lachaise28 m²

Situé rue Saint-Blaise, au cœur d’un quartier vivant et particulièrement commerçant du 20e arrondissement, ce local neuf bénéficie d’un emplacement idéal pour développer une activité commerciale ou professionnelle. La rue Saint-Blaise offre une atmosphère de quartier pleine de charme, avec ses commerces, ses restaurants, ses boutiques et son animation quotidienne. Son ambiance peut rappeler, à une autre échelle, le côté typique et convivial de certains quartiers de Montmartre. Le local, entièrement neuf, offre un cadre moderne et qualitatif, idéal pour accueillir une enseigne, un commerce de proximité, une activité de services ou un concept recherchant une implantation dans un environnement commerçant et dynamique Avec un pas de porte a 38000 euros. Grâce à son emplacement et à l’attractivité de la rue, ce local représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un quartier vivant de l’Est parisien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

38 000 € de cession

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Comment se valorise un fonds

La valorisation combine l'analyse des comptes de l'exploitation, la qualité de l'emplacement, la valeur du droit au bail et l'état du matériel. Un fonds rentable sur un emplacement solide se cède plus vite et à de meilleures conditions.

Le 20e est un arrondissement de villages : Gambetta, Saint-Blaise, Ménilmontant fonctionnent chacun avec leur propre clientèle de proximité.

Les formalités à anticiper

Information préalable des salariés, séquestre du prix, publicité légale, purge du droit de préemption commercial de la commune lorsqu'il existe : ces étapes déterminent le calendrier de l'opération.

Questions fréquentes

Faut-il céder le fonds ou le droit au bail ?

La cession de fonds inclut la clientèle et le matériel ; la cession de droit au bail porte sur le seul contrat de location. Le choix dépend de la valeur réelle de l'exploitation et du profil des repreneurs.

Combien de temps prend une cession à Paris 20 ?

Il faut généralement compter plusieurs mois entre l'accord des parties et le versement du prix, en raison du séquestre et des formalités légales.

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