Immobilier commercial

Location de local commercial à Paris 20e

Vous cherchez à louer un local commercial à Paris 20e ? Nous commercialisons des cellules en location pure dans le secteur Ménilmontant — Gambetta — Père-Lachaise et accompagnons les preneurs jusqu'à la signature du bail.

Locaux à louer à Paris 20

Local commercial — Local commercial à louer – Paris 20e – 461 m², Paris 20e

Location

Local commercial · Réf. IM7-032

Local commercial à louer – Paris 20e – 461 m²

Paris 20e · Ménilmontant — Gambetta — Père-Lachaise490 m²

Local commercial à louer – Paris 20e – 461 m² Grande surface commerciale – Emplacement stratégique À louer, local commercial de 461 m², idéalement situé sur le Boulevard Davout, dans le 20e arrondissement de Paris, au cœur d’un secteur dynamique bénéficiant d’un passage régulier et d’un environnement commerçant. Les atouts du local 461 m² de surface Belle visibilité sur le boulevard Grand volume offrant de nombreuses possibilités d’aménagement WC Local fonctionnel, idéal pour une exploitation immédiate ou un projet sur mesure Activités idéales Bureau Showroom automobile Centre de formation Salle de sport ou studio de coaching (selon autorisations) Magasin d’ameublement ou de décoration Centre médical Une belle opportunité pour développer votre activité dans un local aux volumes généreux, situé sur un axe reconnu du Paris 20e. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

108 000 € / an HT HC

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Local commercial — Local commercial à louer – Paris 20e – Quartier résidentiel – 140 m², Paris 20e

Location

Local commercial · Réf. IM7-042

Local commercial à louer – Paris 20e – Quartier résidentiel – 140 m²

Paris 20e · Ménilmontant — Gambetta — Père-Lachaise141 m²

Local commercial à louer – Paris 20e – Quartier résidentiel – 140 m² Belle opportunité dans un secteur recherché À louer, local commercial de 140 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel du 20e arrondissement de Paris, bénéficiant d’une belle visibilité et d’un environnement de proximité dynamique. Les atouts du local 140 m² de surface totale 115 m² en rez-de-chaussée 25 m² en sous-sol, idéal pour une réserve ou un espace complémentaire Grande vitrine de 9 mètres, offrant une excellente visibilité WC Point d’eau Local facilement aménageable selon votre activité Activités idéales Centre médical Institut de beauté Centre de bien-être Bureau Showroom Cabinet d’architecture ou de design Grâce à sa large façade de 9 mètres, ce local offre un fort potentiel pour mettre en valeur votre activité et accueillir votre clientèle dans un espace spacieux et lumineux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

38 400 € / an HT HC

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Local commercial — À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 31 m² – PARIS 20e – QUARTIER COMMERÇANT, Paris 20e

Location

Local commercial · Réf. IM7-075

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 31 m² – PARIS 20e – QUARTIER COMMERÇANT

Paris 20e · Ménilmontant — Gambetta — Père-Lachaise31 m²

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 31 m² – PARIS 20e – QUARTIER COMMERÇANT Situé dans un quartier commerçant du 20e arrondissement de Paris, découvrez ce local commercial de 31 m² offrant un espace fonctionnel et modulable pour développer votre activité. Descriptif du local : 31 m² au total 18 m² de pièce principale 13 m² d’arrière-boutique Activités possibles : tout commerce, sauf nuisance. Ce local offre un espace adapté à de nombreux projets professionnels, que ce soit pour une boutique de proximité, une activité de services ou un espace de travail. Une opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet commercial à Paris !

15 600 € / an HT HC

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Ce que l'on trouve en location à Paris 20

Commerce de bouche, restauration indépendante, services et artisanat.

Les rues les plus demandées du secteur sont rue de Ménilmontant, avenue Gambetta, rue des Pyrénées. Le loyer y varie fortement selon le linéaire de vitrine, la profondeur du local et la présence d'une réserve en sous-sol.

Vérifier la destination du bail avant de signer

La destination inscrite au bail détermine les activités autorisées. Une destination trop restreinte bloque un projet de restauration ou de commerce de bouche, et limite la revente future du fonds.

Les créations d'extraction restent envisageables dans certains immeubles, ce qui reste rare à Paris.

Notre accompagnement des preneurs

Nous présélectionnons les locaux réellement compatibles avec votre activité, organisons les visites, négocions les conditions financières et suivons la rédaction du bail avec votre conseil.

Questions fréquentes

Quel est le montant du dépôt de garantie pour un local commercial à Paris 20 ?

Il est fixé librement dans le bail, et correspond le plus souvent à trois à six mois de loyer. Le montant se négocie en fonction du profil du preneur.

Combien de temps faut-il pour trouver un local ?

Le délai dépend de la surface et de la destination recherchées. Une activité sans extraction se place plus vite qu'un projet de restauration, qui dépend de la disponibilité de locaux équipés.

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